Sigurna i zakonita imovina bez pravnih prepreka

Pretvorite bespravno izgrađeni objekt u pravno sigurnu imovinu. Osigurajte uvjete za prodaju, rekonstrukciju ili prepisivanje vlasništva bez pravnih prepreka — uz stručnu pripremu dokumentacije, provjeru legalizacije i vođenje postupka do urednih papira. 

 

Zašto je važno imati zakonitu imovinu

Bespravno izgrađeni objekt može biti ozbiljna prepreka u svakodnevnom raspolaganju nekretninom. Bez uredne dokumentacije:

- prodaja je otežana ili nemoguća
- banke odbijaju odobriti kredit ili hipoteku
- rekonstrukcija ili nadogradnja nije dopuštena
- prepisivanje vlasništva može biti blokirano
- postoji rizik kazni i upravnih mjera

 

Legalizacijom objekt postaje potpuno zakonit, upisiv u katastar i zemljišne knjige, te spreman za sve pravne i tržišne transakcije.

 

Što dobivate legalizacijom

Legalizacija vam omogućuje:

- čiste papire i uredan upis u katastar i zemljišne knjige
- mogućnost prodaje bez zastoja
- mogućnost rekonstrukcije, nadogradnje ili prenamjene
- mogućnost prepisivanja vlasništva bez komplikacija
- mogućnost kreditiranja i osiguranja
- uklanjanje svih pravnih rizika

 

Ako želite detaljnije vidjeti što se može legalizirati, pogledajte ovdje

 

Kako izgleda postupak legalizacije

Postupak legalizacije uključuje:

- provjeru vidljivosti na DOF5/2011
- terenski pregled i snimanje
- izradu geodetskog snimka i GML koordinata
- izradu snimka izvedenog stanja
- izradu statičke izjave
- pribavljanje suglasnosti
- digitalnu predaju zahtjeva putem eDozvole
- izdavanje rješenja o izvedenom stanju

 

Cijeli postupak je detaljno objašnjen u odjeljku kako legalizirati